新婚姻法离婚房子分割

一、 新婚姻法离婚房子分割

1、明确夫妻共同财产

婚姻法分割房产分割的是夫妻的共同财产，所以房产分割要明确什么是夫妻共同财产和夫妻共同财产的范围。新婚姻法关于房产分割规定增值部分基于一方个人财产投资在婚后取得的收益，这种收益法律也视为夫妻共同财产。对于夫妻所共同所有的财产，夫妻双方有平等的处理权。

2、一方赠与另一方的房产分割规定

婚姻法规定，婚前或者婚姻关系还未解除期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方可请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法的规定处理。与此同时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要房产未过户，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

3、一方父母出资购房分割规定

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法规定，视为是对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。所以，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

4、双方父母出资购房分割规定

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋，不管产权登记在哪一方名下，离婚时按照出资份额按份分割。

关于新婚姻法离婚房子分割的相关政策法规就分享到这里了，相信大家看完之后就会心中有了清晰的了解。婚姻出现问题不可怕，关键是要正确的解决问题。