结婚房子要加女方名字吗
一、结婚房子要加女方名字吗?
结婚前要不要在房产证上加女方名字?这种事,看钱谁出,若男方全款,单写男方名字,那无话可说,写你名是情分,不写是本分,毕竟谁也不想把七寸让别人拿捏,安全感,谁都缺少;
若男方首付,婚后共同还贷,那就是写夫妻双方名字,本着先小人后君子,可以商定比例;这不是伤感情的事;
若首付都是双方共同出,那肯定写夫妻双方名字,如果单写一方,那么,这种事,无论单写或男单写女,这种配偶留着干嘛?过年杀年猪么?另外,婚姻是双方的事,婚姻代表着你已经成家立业,往后所有的事,需要自己主见,一个小姑娘连这个还在纠结,想不明白,婚后那么多关卡,你可怎么面对啊?
婚前男方全款买房子可以不加名字,但是有贷款,婚后贷款怎么还?婚后两人收入属于家庭受伤,男方用家庭收入还自己房贷说不过去。房子毕竟是大件,过百万的财产,谁都慎重,都不为过。
二、在房产证上加上女方的名字,后面如果离婚了,这个能起到什么作用?
第一:婚前贷款买房并加上了女方的名字
这种是农村地区结婚最常见的一种模式,其实如果不考虑离婚的话,这的确是一种爱和责任的体验。在房产证上加女方的名字,就代表着男女双方共同拥有房屋。不过一旦离婚,女方获得的利益会更大。例如婚房是120平方,已经给了21万的首付,后面又继续偿还了20万的房贷,那么可以协商,谁要房子,谁要赔偿金、要房子的一方需要赔偿对方一定的补偿金。
第二:婚前贷款买房并没有加上了女方的名字
在农村地区,有些可能婚前财产保护意识重的人就不会在房产证上加上女方的名字,但是结婚之后房贷又是两人一起偿还的话,如果离婚女方的权益就会受损很多。例如房是120平方,已经给了21万的首付,后面又继续偿还了20万的房贷,但是女方在还贷款时出了大约10万元,一旦离婚女方只能获得10万补偿,就是还多少就赔偿多少,而且还女方提供还款证明等。这样的话,对女方是非常不利的。
第三:婚前全款买房并加上了女方的名字
因为婚前男方已经全款买房,那么男方就对房子有着绝对的归属权了,加上女方的名字就属于赠予的行为,一旦离婚是有权全部收回的。
关于结婚房子要加女方名字吗的问题解答到这里就结束了,相信各位朋友看完以后就已经有了清晰的了解。结婚不是儿戏,我们一定要慎重。